Svar på vanliga frågor från mäklare gällande Brf Aspudden Centrum 1
Mäklarbild kan beställas från föreningens ekonomiska förvaltare, läs mer här.
Har föreningen beslutat om några större reparationer/ombyggnader?
Vi reparerar/renoverar fortlöpande för ungefär 1,3 miljoner per år. Nytt system för porttelefoner installerades i slutet av 2018, och under 2019 har vi målat om alla föreningens trapphus. Under 2020 påbörjas ett större underhållsarbete med ommålning av taken på föreningens hus. Föreningens hissar kommer att bytas/renoveras de närmaste åren.
Vad ingår i avgiften?
Vatten och värme ingår i avgiften, och för närvarande ingår bostadsrättstillägg hemförsäkring. Obligatorisk bredbandsavgift på 115 kr/mån tillkommer till avgiften, utöver det ingår även IP-TV samt digitalbox. Bredbandshastigheten är 700-1000 Mbps.
Godkänner föreningen delat ägande? Någon minsta andel?
Ja, minsta andel är 10%. Juridisk person godkänns ej.
Äger föreningen marken?
Ja.
Kötid och kostnad för garage/parkeringsplats?
Föreningen har ett garage på Sigfridsvägen 7 med ca 65 platser, varav nio numera har laddning för elbilar. Medlemmar har förtur i kön och en plats kostar 1 000 kr per månad för medlemmar. Kötiden varierar men är oftast upp till några månader. Frågor om garaget skickas till garage@brfaspuddencentrum.se.
Var ska överlåtelsehandlingarna och medlemsansökan skickas?
Brf Aspudden Centrum 1
Box 9097
126 09 Hägersten
Finns det något annat som köparen bör upplysas om?
Föreningen har åtta hyresrätter och flera kommersiella hyreslokaler, med bland annat ICA Aspudden som hyresgäster. Till föreningen hör också en stor och lummig takterrass med grillplatser, odlingar och lekplats.
Kreditupplysning kommer att tas på samtliga nya medlemsansökningar.
Andrahandsuthyrning
Ansökan om andrahandsuthyrning. Som medlem loggar du in på www.Simpleko.se
Väljer Din lägenhet/lokal i menyn till vänster och fyll i ansökan om andrahandsuthyrning.
Då skapas det ett ärende, till det behöver du ladda upp och bifoga kontraktet.
Ärendet går vidare till styrelsen som behandlar ansökan.
Uthyrning i andra hand ska ha giltigt skäl (t ex provbo med sambo, tillfälligt arbete på annan ort) och måste godkännas av styrelsen, ett år i taget.
Bostadsrättsförening tar ut en avgift på 1000 kr per år vid godkänd andrahandsupplåtelse.
